Kostenlose Immobilienbewertung in 2 Minuten
Finden Sie heraus, wie viel Ihre Immobilie wirklich wert ist.
Wir unterstützen Eigentümer:innen mit massgeschneiderten Verkaufsstrategien, um ihre Immobilie effizient und zum bestmöglichen Preis zu verkaufen.
- Unabhängig
- Kostenfrei
- Marktgenau
Wir gehen für Sie die Extrameile
Jede Immobilie erhält bei uns volle Aufmerksamkeit – mit zwei Maklern pro Mandat sorgen wir für maximale Sorgfalt und Qualität in jedem Schritt.
Exzellenz ist unser Versprechen
Von präziser Bewertung bis zur stilvollen Vermarktung: Wir garantieren höchste Standards und greifen bei Bedarf auf erfahrene Experten zurück.
100% Risikofrei
Wir tragen das volle Risiko: Nur bei erfolgreichem Verkauf entstehen für Sie Kosten – Ihr Gewinn ist unser Antrieb.
Lynn & Djellon
Fachlich stark.
Menschlich nah.
Für Sie und Ihre Immobilie.
Lynn bringt ein feines Gespür für Ästhetik und Struktur mit – geprägt von ihrer Leidenschaft für Architektur und Kunst. Als angehende Immobilienvermarkterin (eidg. FA) verbindet sie Fachwissen mit Feingefühl. Djellon ergänzt mit anerkannter Ausbildung zum Immobilienbewerter (SVIT) und jahrzehntelanger Erfahrung in der Bau- und Immobilienentwicklung. Gemeinsam stehen wir für ehrliche Beratung, echte Nähe zum Kunden und fundierte Bewertungen, die nicht nur Zahlen liefern – sondern Perspektiven eröffnen.
Lynn Procopio
Djellon Baftija
Was den Immobilienverkauf heute so schwierig macht.
Der Verkauf einer Immobilie ist oft komplexer, emotionaler und zeitintensiver als erwartet. Genau hier setzen wir an – mit Klarheit, Fachwissen und persönlicher Begleitung.
Schwierige Preisfindung
Ohne präzise Marktkenntnisse und die richtige Methode ist eine realistische Bewertung kaum möglich – oft führt das zu Verzögerungen oder Verlusten.
Emotionale Hürden
Viele Eigentümer sind emotional an ihr Zuhause gebunden – das erschwert objektive Entscheidungen und erfolgreiche Verhandlungen.
Hoher Zeit- und Planungsaufwand
Ein Immobilienverkauf verlangt viel Koordination, Geduld und Fachwissen – was im Alltag schnell zur Überforderung führt.
Aufwand und Zeitdruck
Ein Immobilienverkauf ist oft komplexer, zeitintensiver und herausfordernder, als Eigentümer zunächst erwarten.
Unsere Lösung
Sie haben klare Erwartungen – wir liefern Ergebnisse.
Ein maximaler Verkaufserlös
Sie möchten den bestmöglichen Preis erzielen – mit einer Bewertung, die präzise auf den Markt abgestimmt ist und keinen Franken verschenkt.
Klare Beratung auf Augenhöhe
Sie wünschen sich eine professionelle Begleitung – vom ersten Gespräch bis zum Abschluss, mit einer klaren Roadmap und transparenter Kommunikation.
Fachliche Kompetenz und echte Lösungen
Sie möchten mit Experten zusammenarbeiten, die wissen, was sie tun – und Ihre Fragen verständlich, ehrlich und lösungsorientiert beantworten.
Ein starker Auftritt Ihrer Immobilie
Sie legen Wert auf ein hochwertiges Exposé, professionelle Immobilienfotos und eine Präsentation, die ins Auge sticht und überzeugt.
Vertrauen, das man spürt
Sie wünschen sich einen Partner, der Ihre Bedürfnisse versteht, empathisch begleitet und Menschen und Immobilien mit Feingefühl zusammenbringt.
- 100% Risikofrei
- 100% Kostenlos
Unsere Kunden
Vertrauen entsteht durch echte Geschichten.
Unsere Kund:innen erzählen, warum sie sich für uns entschieden haben – und was den Unterschied gemacht hat.
Als junges, innovatives Unternehmen bringen wir frischen Wind in die Immobilienbranche.
Ehrlich, unkompliziert und immer mit klarem Fokus auf Ergebnisse. Unser Anspruch dabei? Keine leeren Versprechen, sondern innovative Strategien, die wirklich funktionieren.
Was Sie bei anderen oft erleben:
- Standardbetreuung
- unrealistische Preisversprechung
- Versteckte Kosten
- Vorauszahlungen für Inserate, Reportings, Immobilienfotografie
- geringe lokale Marktkenntnisse
Was Sie bei uns wirklich erwartet:
- Keine Kosten ohne erfolgreichen Verkauf
- individueller und persönlicher Service
- langjährige Kenntnisse aus der Baubranche
- langjährige Kenntnisse aus der Immobilienentwicklung
- komplette Abwicklung aus einer Hand
So einfach kann der Weg zur optimalen Bewertung beginnen.
Mit einem klaren Fahrplan, ehrlicher Beratung und echter Unterstützung wird der Immobilienverkauf zum planbaren Erfolg.
Formular ausfüllen
Machen Sie noch heute den ersten Schritt und füllen sie in nur 2 Minuten das Formular aus.
Prüfen der Daten
Wir prüfen Ihre eingegebenen Daten und machen einen Immobiliencheck.
Persönlicher Kontakt
Wir kontaktieren Sie telefonisch, um einen persönlichen Beratungstermin vor Ort zu vereinbaren.
Bewertung
Wir bewerten Ihre Immobilie und erstellen ein Bewertungsdossier mit ausführlicher Marktanalyse.
Besprechung
Wir vereinbaren einen Zweittermin, um Ihre Immobilienbewertung zu besprechen.
Klicken Sie auf den Button und starten Sie mit der Immobilienbewertung:
Was andere wissen wollten – und Sie vielleicht auch.
Hier beantworten wir die häufigsten Fragen, die uns Eigentümer vor einer Bewertung stellen – ehrlich, verständlich und auf den Punkt.
Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Ob hedonisches Vergleichswertverfahren, Ertragswertverfahren oder Sachwertverfahren – die Wahl der Methode richtet sich nach den spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie, deren Nutzungspotenzial und der aktuellen Situation in ihrer Mikro- und Makrolage. Denn nur, wenn der Angebotspreis exakt auf den Markt abgestimmt ist, lassen sich sowohl maximale Verkaufserlöse erzielen als auch unnötige Verzögerungen vermeiden. Dabei nutzen wir Berechnungssysteme, welche von unseren Schweizer Banken geprüft und täglich angewendet werden. Je nach Bedarf analysieren wir nicht nur den Markt- bzw. Verkehrswert, sondern auch den Miet- oder Realwert – und erstellen ein fundiertes Bewertungsgutachten.
Welche Unterlagen benötige ich für eine präzise Bewertung oder den Verkauf?
Für die präzise Bewertung benötigen wir eine Bestandsaufnahme Ihrer Immobilie inklusive aller technischen Gegebenheiten, die wir bei einem ersten Augenschein vor Ort aufnehmen. Zusätzlich sind der Gebäudeversicherungsnachweis zur Ermittlung der Kubatur, der Grundbuchauszug zur Prüfung möglicher wertrelevanter Dienstbarkeiten sowie die Originalpläne der Liegenschaft erforderlich.
Wie lange dauert es, meine Immobilie zu verkaufen?
Ein Immobilienverkauf dauert in der Regel zwischen sechs und zwölf Monaten, die genaue Verkaufsdauer hängt jedoch von verschiedenen Faktoren ab:
- Art der Immobilie, ihre Ausstattung sowie die Lage: In gefragten Regionen oder bei besonders attraktiven Objekten findet sich oft schneller ein Käufer.
- Angebotspreis: Je marktgerechter dieser angesetzt ist, desto effizienter verläuft der Verkaufsprozess.
- Aktuelle Marktsituation und Zinspolitik: Momentan begünstigen attraktive Zinssätze die Nachfrage, was den Verkaufsprozess zusätzlich beschleunigen kann.
- Immobilienzyklus: Die meisten Transaktionen finden in den Zeiträumen von März bis Juni sowie von September bis November statt – es lohnt sich also, die Immobilie gezielt auf diese Phasen vorzubereiten.
Welche Kosten entstehen bei der Immobilienbewertung?
Keine. Unsere Dienstleistung ist bis zum erfolgreichen Abschluss kostenfrei.
Soll ich vor dem Verkauf renovieren oder modernisieren?
Dies hängt sehr stark vom Zustand der Immobilie ab. Eine neue Küche einzubauen oder einen älteren Boden zu ersetzen rechnet sich nur in den seltensten Fällen, da die entstandenen Kosten keineswegs in gleichem Ausmass den Kaufpreis erhöhen und sich Käufer oft lieber die Freiheit lassen, Umbauten nach ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Auch Malerarbeiten machen nur dann Sinn, wenn der erste Eindruck dadurch massgeblich verbessert wird. Was sich empfiehlt, ist ein Gartenschnitt und, je nach Situation, eine Fassadenreinigung bei starken Verfärbungen.
Ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um meine Immobilie zu verkaufen?
Aktuell sprechen die Marktdaten klar für einen Verkauf: Wir befinden uns in einem Verkäufermarkt, in dem die Nachfrage das Angebot übersteigt. Im Kanton Bern sind die Preise für Wohneigentum laut BEKB in den letzten zwölf Monaten um 3,5 % gestiegen – ein deutliches Zeichen für die anhaltend hohe Nachfrage. Zusätzlich sorgt die jüngste Leitzinssenkung vom 20. März auf 0,25 % für frischen Schwung und eine positive Dynamik auf dem Immobilienmarkt. All diese Faktoren schaffen optimale Voraussetzungen für einen erfolgreichen Verkauf im 2025.
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Wer wir sind – und warum wir lieben, was wir tun.
Hinter BBC IMMO stehen Gesichter, Geschichten und echte Begeisterung für Immobilien.
Lynn Procopio
Schon im Gymnasium fand ich genau dort meine Lieblingsfächer, wo Struktur und Kreativität aufeinandertreffen: Kunst und Recht. Besonders dann, wenn wir mit Skizzenblock und Kohle durch die Bieler Altstadt schlenderten und den Charakter der alten Häuser auf Papier festhielten. Dieses Auge fürs Detail begleitet mich bis heute: Mein Gespür für Kunst und Ästhetik hilft mir, das Besondere in jeder Immobilie zu erkennen und ins beste Licht zu rücken. Abseits meiner Arbeit finde ich Ausgleich in Büchern mit philosophischem Tiefgang, und bei meinen Katzen, die mich täglich daran erinnern, wie schön die kleinen Momente im Leben sind. Was mich ausmacht? Ich höre zu, nehme Menschen und ihre Wünsche ernst, und bin überzeugt, dass Vertrauen und ehrliches Interesse die Grundlage für jedes erfolgreiche Immobiliengeschäft sind.
Lynn Procopio
Djellon Baftija
Vielseitig und humorvoll gehe ich durchs Leben. Musik begleitet mich, seit ich denken kann: Klassische Melodien und der feine Klang zwischen den Tönen faszinieren mich genauso wie die kleinen Details im Alltag. Ob beim Sport, beim Singen oder im Gespräch mit Menschen, ich glaube daran, dass Leidenschaft und Disziplin Hand in Hand gehen dürfen, solange man den Humor dabei nicht verliert. Genau diese Mischung aus Zielstrebigkeit, Leichtigkeit und echtem Interesse an Menschen prägt meine Persönlichkeit. Ich liebe es, Neues zu entdecken, Herausforderungen anzunehmen und mit einem Augenzwinkern auch die anspruchsvollen Momente des Lebens anzugehen. Für mich ist Vertrauen keine Floskel, sondern entsteht durch Ehrlichkeit, Engagement, und manchmal auch durch einen guten Witz zur richtigen Zeit.
Djellon Baftija
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